По законодательству, прежде чем оформить право собственности на объект недвижимости, следует осуществить кадастровый учет этого объекта, то есть внести сведения о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области рассказывают какой документ необходимо … Читать далее →
Принято считать, что перед Новым Годом нужно завершить все дела и вернуть долги. Возможно, именно поэтому вопросы задолженности по зарплате в Иркутской области активно обсуждались в декабре. Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской … Читать далее →
В конце ноября 2023 года Правительство Иркутской области утвердило результаты государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, проведенной в 2023 году. Областным государственным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки недвижимости» оценены все объекты недвижимости, расположенные в Иркутской области, … Читать далее →
В Иркутской области проводится постоянно действующая социальная акция «Регистрация за час». В рамках данной акции граждане, владеющие недвижимостью по документам, оформленным до 1998 года, но не зарегистрировавшие свои права в реестре недвижимости (ЕГРН), имеют возможность сделать это … Читать далее →
25 декабря 2003 года Росреестру исполняется 15 лет. За эти годы кардинально изменилось законодательство в сфере оформления прав на недвижимое имущество, а также серьезно оптимизированы процессы оказания государственных услуг Росреестра. При этом одним из наиболее изменившихся направлений работы стала сфера … Читать далее →
Электронные услуги и сервисы официального сайта Росреестра — это удобно, быстро и надежно! Однако нужно быть всегда начеку, чтобы не попасть в «ловушку» сайтов-двойников в сети интернет, которые часто внешне похожи на настоящий сайт Росреестра. Как распознать сайт-двойник? … Читать далее →
Объекты недвижимости без оформленных прав — под пристальным вниманием
Сложно переоценить значение правильно оформленных прав на недвижимость, ведь без этого владелец не может защитить свое имущество в суде, не может совершать сделки и передавать свою недвижимость по наследству. Кроме того, за использование земельного участка без документов владельца могут привлечь к административной ответственности.
Поэтому в Иркутской области работе по выявлению правообладателей объектов недвижимости, права на которые не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, уделяется большое внимание.
Такая работа постоянно ведется Управлением Росреестра по Иркутской области совместно с органами власти и органами местного самоуправления в отношении ранее учтенных объектов.
В результате записи более, чем на 16 тысяч объектов недвижимости были внесены в реестр недвижимости, а ведь это — каждый 15-й объект из тех, которые не имели зарегистрированных в реестре прав.
По словам руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Виктора Петровича Жердева, у этой масштабной совместной работы есть и другие положительные последствия: 101 тысяча объектов недвижимости была снята с кадастрового учета. Эти объекты либо уже фактически не существуют, либо записи о них были дублирующими. Кроме того, тем самым мы приводим в соответствие различные базы данных – Единого государственного реестра недвижимости, реестров публичной собственности, похозяйственных книг органов местного самоуправления и т.д. Эта работа проводится в рамках реализации важнейшего федерального проекта – государственной программы «Национальная система пространственных данных».
Полезную информацию об оформлении прав на недвижимость можно найти на страницах Управления Росреестра по Иркутской области в социальных сетях:
https://rutube.ru/channel/25291282/
и на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
Федеральным законом от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вносятся изменения в ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), которые вступили в силу с 01.10.2023г.
Так, положения ч. 1 ст. 49 Закона о регистрации приведены в соответствие с положениями п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
В частности, законодателем предоставлена возможность гражданам зарегистрировать свои права собственности на земельные участки не только с определенным видом разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, но и на земельные участки с иными видами разрешенного использования, в случае если такой земельный участок может находится на праве собственности физического лица в соответствии с законодательством.
При этом, права собственности граждан на земельные участки могут быть зарегистрированы на основании ч. 2 ст. 19 Закона о регистрации по заявлениям органов местного самоуправления, предоставивших такие земельные участки на основании изданных такими органами документов, в том числе, в которых не указано на каком виде права они представлены.
14 августа 2023 года заместителем начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Куприяновой Оксаной Валерьевной при участии государственных инспекторов по охране и использованию земель в рамках работы по профилактике правонарушений на территории Иркутской области проведены выездные … Читать далее →
15 июня 2023 года во всех регионах страны территориальными Управлениями Росреестра будут проведены «горячие» телефонные линии по вопросам получения государственных услуг в электронном виде. Управление Росреестра по Иркутской области присоединяется к акции, приуроченной к 15-летию Росреестра, а также напоминает … Читать далее →
Управление Росреестра по Иркутской области проводит социальный проект «Регистрация за час» на территории ряда городов Иркутской области. Проект реализуется совместно с МФЦ Иркутской области. Ранее такая возможность была только у жителей Иркутска и Байкальска, теперь оформить … Читать далее →
В международный день защиты информации Кадастровая палата по Иркутской области напоминает, что использование электронной подписи является одним из программно-технических средств защиты информации. С помощью цифровой подписи граждане могут активно взаимодействовать с государственными органами, организациями, коммерческими структурами не выходя из дома. … Читать далее →
С 1 декабря 2022 года Управление Росреестра по Иркутской области передает полномочия по предоставлению материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области. По словам начальника отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга … Читать далее →
Все земельные участки, расположенные на территории Иркутской области, которые учтены в Едином государственном реестре недвижимости, оценены областным государственным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки недвижимости». Как сообщила Надежда Спиридоновна Астраханцева, начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области, в … Читать далее →
На сегодняшний день Реестр недвижимости содержит сведения о более 12 тыс. объектах недвижимости, в отношении которых внесены сведения о признании непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Как рассказали в Кадастровой палате региона, с 1 февраля 2022 года … Читать далее →
Управление Росреестра по Иркутской области в лице руководителя Виктора Петровича Жердева приняло участие в итоговом заседании Росреестра с Общественными советами при региональных Управлениях Росреестра, которое состоялось 23 ноября 2022 года. От Иркутской области в заседании Общественного совета принял участие директор … Читать далее →
На заседании оперативного штаба, состоявшегося 23 ноября 2022 года под председательством заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Ларисы Михайловны Варфоломеевой, принято решение о включении в проект «Земля для стройки» четырех земельных участков для возможности их ускоренного предоставления под строительство … Читать далее →
Для Иркутской области проблема недвижимости, оставшейся без хозяина, достаточно острая. Только за 10 месяцев 2022 года Управлением Росреестра по Иркутской области поставлено на учет 426 бесхозяйных объектов недвижимости, из которых 312 сооружений, 49 зданий, 61 помещение. При этом заброшенные объекты … Читать далее →
