Более десяти тысяч объектов оформили жители Иркутской области с начала «гаражной амнистии». 1 сентября исполнилось ровно три года с вступления в силу закона 79-ФЗ, благодаря которому многие граждане смогли оформить свою гаражную недвижимость без судов и административных барьеров. Всего … Читать далее →
Кадастровый учет – это процедура, в ходе которой ваше имущество, будь то строение или земельный участок, официально становится объектом недвижимости, с точными характеристиками и границами. При этом объект недвижимости получает свой уникальный кадастровый номер, и его … Читать далее →
В филиале ППК «Роскадастр» по Иркутской области рассказали, какие сведения можно получить, запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости и кому она предоставляется. Специалисты пояснили, что … Читать далее →
Территориальные зоны – это территории, для которых законом установлены особые условия использования земли, ведения хозяйственной деятельности и другие ограничения. Эти условия и ограничения обязаны соблюдать все собственники и пользователи земельных участков, которые находятся в пределах такой зоны. … Читать далее →
В Филиале ППК «Роскадастр» по Иркутской области рассказали, что в этом году мы отмечаем знаменательную дату – 25 лет назад началась современная история кадастровой оценки объектов недвижимости, исчисляемая с момента опубликования постановления Правительства Российской Федерации от 25.08.1999 №945 … Читать далее →
Главной тенденцией современного хранения документов является цифровой архив. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области рассказали об особенностях и преимуществах создания электронного архива в сфере кадастровых отношений. Цифровой архив Роскадастра представляет собой совокупность электронных копий документов. В нем … Читать далее →
По законодательству, прежде чем оформить право собственности на объект недвижимости, следует осуществить кадастровый учет этого объекта, то есть внести сведения о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области рассказывают какой документ необходимо … Читать далее →
Принято считать, что перед Новым Годом нужно завершить все дела и вернуть долги. Возможно, именно поэтому вопросы задолженности по зарплате в Иркутской области активно обсуждались в декабре. Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской … Читать далее →
В конце ноября 2023 года Правительство Иркутской области утвердило результаты государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, проведенной в 2023 году. Областным государственным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки недвижимости» оценены все объекты недвижимости, расположенные в Иркутской области, … Читать далее →
В Иркутской области проводится постоянно действующая социальная акция «Регистрация за час». В рамках данной акции граждане, владеющие недвижимостью по документам, оформленным до 1998 года, но не зарегистрировавшие свои права в реестре недвижимости (ЕГРН), имеют возможность сделать это … Читать далее →
25 декабря 2003 года Росреестру исполняется 15 лет. За эти годы кардинально изменилось законодательство в сфере оформления прав на недвижимое имущество, а также серьезно оптимизированы процессы оказания государственных услуг Росреестра. При этом одним из наиболее изменившихся направлений работы стала сфера … Читать далее →
Электронные услуги и сервисы официального сайта Росреестра — это удобно, быстро и надежно! Однако нужно быть всегда начеку, чтобы не попасть в «ловушку» сайтов-двойников в сети интернет, которые часто внешне похожи на настоящий сайт Росреестра. Как распознать сайт-двойник? … Читать далее →
Объекты недвижимости без оформленных прав — под пристальным вниманием
Сложно переоценить значение правильно оформленных прав на недвижимость, ведь без этого владелец не может защитить свое имущество в суде, не может совершать сделки и передавать свою недвижимость по наследству. Кроме того, за использование земельного участка без документов владельца могут привлечь к административной ответственности.
Поэтому в Иркутской области работе по выявлению правообладателей объектов недвижимости, права на которые не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, уделяется большое внимание.
Такая работа постоянно ведется Управлением Росреестра по Иркутской области совместно с органами власти и органами местного самоуправления в отношении ранее учтенных объектов.
В результате записи более, чем на 16 тысяч объектов недвижимости были внесены в реестр недвижимости, а ведь это — каждый 15-й объект из тех, которые не имели зарегистрированных в реестре прав.
По словам руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Виктора Петровича Жердева, у этой масштабной совместной работы есть и другие положительные последствия: 101 тысяча объектов недвижимости была снята с кадастрового учета. Эти объекты либо уже фактически не существуют, либо записи о них были дублирующими. Кроме того, тем самым мы приводим в соответствие различные базы данных – Единого государственного реестра недвижимости, реестров публичной собственности, похозяйственных книг органов местного самоуправления и т.д. Эта работа проводится в рамках реализации важнейшего федерального проекта – государственной программы «Национальная система пространственных данных».
Полезную информацию об оформлении прав на недвижимость можно найти на страницах Управления Росреестра по Иркутской области в социальных сетях:
https://rutube.ru/channel/25291282/
и на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
Федеральным законом от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вносятся изменения в ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), которые вступили в силу с 01.10.2023г.
Так, положения ч. 1 ст. 49 Закона о регистрации приведены в соответствие с положениями п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
В частности, законодателем предоставлена возможность гражданам зарегистрировать свои права собственности на земельные участки не только с определенным видом разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, но и на земельные участки с иными видами разрешенного использования, в случае если такой земельный участок может находится на праве собственности физического лица в соответствии с законодательством.
При этом, права собственности граждан на земельные участки могут быть зарегистрированы на основании ч. 2 ст. 19 Закона о регистрации по заявлениям органов местного самоуправления, предоставивших такие земельные участки на основании изданных такими органами документов, в том числе, в которых не указано на каком виде права они представлены.
14 августа 2023 года заместителем начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Куприяновой Оксаной Валерьевной при участии государственных инспекторов по охране и использованию земель в рамках работы по профилактике правонарушений на территории Иркутской области проведены выездные … Читать далее →
15 июня 2023 года во всех регионах страны территориальными Управлениями Росреестра будут проведены «горячие» телефонные линии по вопросам получения государственных услуг в электронном виде. Управление Росреестра по Иркутской области присоединяется к акции, приуроченной к 15-летию Росреестра, а также напоминает … Читать далее →
Управление Росреестра по Иркутской области проводит социальный проект «Регистрация за час» на территории ряда городов Иркутской области. Проект реализуется совместно с МФЦ Иркутской области. Ранее такая возможность была только у жителей Иркутска и Байкальска, теперь оформить … Читать далее →
В международный день защиты информации Кадастровая палата по Иркутской области напоминает, что использование электронной подписи является одним из программно-технических средств защиты информации. С помощью цифровой подписи граждане могут активно взаимодействовать с государственными органами, организациями, коммерческими структурами не выходя из дома. … Читать далее →
